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湖南柏竣建筑工程

為什么你的房子這么貴?這里有五個原因
發布時間:2021-05-18 10:52:00  | 人氣:  | 來源: 柏竣建筑

盡管大多數家庭的建房成本確實如此,但有些人發現自己家的建房成本要比別人家高出許多。這個疑問太大了!為什么別人的房子花了20萬元蓋,我卻花了50萬元?我覺得原因可能在以下五點

事實上,自建房成本高的原因往往是因為有五種情況:

 

申請和轉讓宅基地是必須的

沒有宅基地就建不了房子,申請宅基地需要到村委會、大隊等單位部門,涉及的成本也不確定

有宅基地,但由于地塊面積不夠,由于地形不規則等原因,需要與鄰居交換宅基地,這一次將涉及轉移成本

沒有建筑結構圖。我不知道所用材料的種類和數量

結構圖是根據建筑圖紙設計的。它們是關于承重構件布局、使用材料、形狀、尺寸和內部結構 結構圖的工程圖,包括結構形式的選擇、基礎柱的尺寸、加固的類型和數量等。這些都是關系到房屋安全和造價的重要圖紙

通過結構圖,我們可以清楚地了解每種結構的尺寸、每種材料的使用型號和用量,從而判斷實際購買數量,控制實際造價

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但是,大多數農村房屋建設者往往忽視結構圖紙,在不知道數量和型號的情況下開始建造房屋。這樣一來,承包商和施工隊就可以作弊,多買材料、貴材料,施工隊也可以賺取差價如果買的越來越多,建房成本肯定會增加如果由于當地銷售的建材價格高,工人工資高,導致建房成本高,我們就情不自禁。但是,如果由于對材料的市場情況不了解而導致成本過高,急于購買材料而不問更多的情況,又找人蓋房子,那就不值了。施工隊施工技術不合格,造成重復施工

 

無圖紙指導,施工隊施工技術不合格。其后果是房屋的某些部分由于質量差而不得不拆除、重做和修理,建筑成本也會相應增加。尤其是一些農戶的承包意識較差,即使建房,也不會與施工隊簽訂施工合同,雙方責任不明確,出現此類問題時施工方很可能推卸責任,后續治療費時費力,缺乏建筑知識,容易被承包商欺騙   一些人缺乏建筑知識,有些人甚至不知道什么是基礎和基礎,他們都是讓承包商上當,選擇結構、材料、用量等,這很容易增加一些不必要的成本。




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