對于農村小別墅，說實話，現在沒有十全十美的戶型的，太完美的東西，那都是童話里的。或許獨棟別墅能面面俱到，但并非人人都是土豪。那怎樣輕松挑到好一點的戶型呢?

　　觀察點1：房間越大越好

　　單個房間太大會感覺空曠，特別是臥室難以營造溫馨感，又浪費面積，但是房間太小又讓人感覺壓抑、不舒服。所以在整套房子的面積確定的前提下，要合理的安排空間。

　　觀察點2：戶型沒有暗間

　　現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

　　觀察點3：戶型通透性好

　　要保證戶型具有良好的通透性能，首先要求戶型要有良好的進深開間比，即第五點戶型比較方正;其次戶型最好有兩面可以采光和通風，只有一面采光通風的效果最差。

　　觀察點4：生活功能區“分區”

　　好的戶型應具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、工作、學習區。不同的生活功能有不同的活動空間。

　　觀察點5：整體形狀方正

　　別墅戶型的方正一直以來都是評判戶型的重要標準，要求各個功能區和房間的形狀是方正的矩形，同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。

　　俗話說，好不好看地段，買不買看戶型。好戶型都是有共通之處的。要買別墅的小伙伴，通過以上5大技巧，輕松分辨好別墅戶型后，就放心買別墅吧!