1、要滿足生產和生活兩方面的需要

　　農村住宅同城市住宅不一樣，要滿足農業生產和農民生活兩方面的需要，除居住功能外，還有家庭副業生產活動的功能。堂屋用以會客，用餐，進行家庭副業生產，如編席、編筐、織布、剌繡等;雜屋作為儲存糧食、柴草和小農具等用途;廚房除了飲食做飯外，還要為飼養家畜加工飼料;農村院落中設置有廁所、禽畜圈舍、沼氣池、晾衣架及堆放柴草的棚等。廁所一般與豬圈相連，以便積肥。

　　2、要適應當地自然條件，生產特點及生活習慣等

　　我國地域廣大，各地農村自然條件，生產特點、生活習慣、民族風谷都不相同，在住宅的平面布置、建筑形式、建筑結構方面，各地都有不相同的傳統和不同的建筑風格。

　　北方地區氣候寒準干燥，冬季多北風，農村住宅設計必須考慮建筑物的防寒保溫及節省燃料的問題，一般坐北朝南，房屋空間較小，堂屋多數是和廚房結合在一起的，冬季做飯和取暖"一把火"。北方地區傳統住宅，一般是一明兩暗兩開間和一明兩暗三開間，四至五開間的也常見。

　　南方地區氣候炎熱多雨，空氣潮濕，農村住宅要考慮通風散熱及防水防法潮的問題，應盡量使主要房屋有良好的朝向。一般房屋空間高大，院落面積較小，冬天不采暖，布局比較通透。南方地區傳統漢族住宅多采用一明兩暗三開間"或"一明一暗兩開間"，多以堂屋、以臥室為主，附帶披屋或廂房。南方大部分地區人口密度大，耕地比較少，土地珍貴，民房建設勢必向空間(建樓房)發展。

　　在西北高爽干燥的黃土高原地區的農民，建成各種窖洞式住宅。在廣西、云南、海南島等炎熱、潮濕、多雨地區的部分少數民族，傳統住宅采下部架空的干欄式房屋。西藏、青海、甘肅以及四川西部民居，因當地雨量稀少，石材豐富，住宅外部多采用石墻。新疆維吾爾多采用木架密肋平頂，土坯外墻建成，建院落的住宅。而牧民多為可移動的氈包。

　　因此，住宅設計應結合自己生產生活的特點以及當地自然條件，從實際出發，因地制家，就地取材，因材致用。